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Medienmitteilung |
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  Foto vergrössern (81 kB)Blick von der künftige Einfamilienhaus-Zone Richtung Distributionszentrum. |
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Rheinfelden, 15. März 2006Feldschlösschen Getränke AG verkauft Bauland in RheinfeldenDie Feldschlösschen Getränke AG will einen Teil ihres Terrains auf dem Kapuzinerberg West verkaufen, wo weitere Wohnbauten entstehen sollen. Vorgesehen ist, Parzellen für rund 15 Einfamilien- und maximal sechs Mehrfamilienhäuser auszuscheiden.Die Absicht, das Bauland im Umfang von 300 Aren zu verkaufen, gab die Feldschlösschen Getränke AG bereits vor vier Jahren bekannt, als sie das Projekt für ihr neues und inzwischen realisiertes Distributionszentrum vorstellte. Das heute zum Teil landwirtschaftlich und zum Teil als Personalparkplatz genutzte Terrain befindet sich gegenüber dem Distributionszentrum. Es soll in drei Bereiche gegliedert werden: • einen Dienstleistungs- und Parkingbereich entlang der Theophil-Roniger-Strasse, • ein Baufeld für Mehrfamilienhäuser im mittleren Bereich und • ein Baufeld für Einfamilienhäuser im hinteren Bereich. Der heutige Personalparkplatz soll teilweise durch ein zweigeschossiges Parkhaus parallel zur Strasse ersetzt werden. Das begrünte Parkhaus dient zugleich als Sicht- und Lärmschutz gegenüber der Mehrfamilienhaus-Zone. In den dreigeschossigen Häusern sollen je zehn Mietwohnungen mit hohem Ausbaustandard entstehen. Die Zone für die Einfamilienhäuser schliesst an das bestehende Einfamilienhaus-Quartier an. Die Erschliessung des Individualverkehrs erfolgt für die Einfamilienhäuser über den vorderen Teil des Meisenwegs und für die übrige Parzelle über die Theophil-Roniger-Strasse. Vertreter der Geschäftsleitung der Feldschlösschen Getränke AG und des Rheinfelder Architekturbüros Giess stellten am Mittwoch den Anwohnern des Kapuzinerbergs den Gestaltungsplan vor. Laut Planungsablauf erfolgt nun ein einmonatiges Mitwirkungsverfahren, bei dem alle Bewohner von Rheinfelden Anregungen zum Plan machen können. Anschliessend folgen die öffentliche Auflage sowie die Genehmigungsverfahren durch Stadt und Kanton. Mit dem Baubeginn für die Erschliessung und die ersten Häuser ist frühestens Ende dieses oder Anfang nächsten Jahres zu rechnen. Die Einfamilienhaus-Parzellen mit einer Mindestfläche von 800 m² werden einzeln zu einem Quadratmeterpreis ab 800 Franken verkauft. Vorgesehen sind Einzel- und keine Reihenhäuser. Die künftigen Hausherren können die Parzellen individuell gestalten und die Architekten frei wählen. Erste Interessenten haben sich bereits gemeldet. Die Mehrfamilienhäuser sollen etappenweise unter Federführung der Feldschlösschen Getränke AG realisiert werden.
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